ज़ुजियांग न्यू टाउन में युफ़ेंग के बारे में क्या ख्याल है?

ज़ुजियांग न्यू टाउन में युफ़ेंग के बारे में क्या ख्याल है?

पिछले 10 दिनों में, ज़ुजियांग न्यू टाउन युफ़ेंग पर चर्चा लगातार बढ़ती रही है। गुआंगज़ौ के मुख्य क्षेत्र में लक्जरी घरों के प्रतिनिधि के रूप में, परियोजना ने परिवहन, सहायक सुविधाओं और सराहना क्षमता के मामले में व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। निम्नलिखित आपको ज़ुजियांग न्यू टाउन में युफ़ेंग की वर्तमान स्थिति का व्यापक विश्लेषण प्रदान करने के लिए हाल के गर्म विषयों और संरचित डेटा को जोड़ता है।

1. हाल के चर्चित विषयों पर ध्यान दें

1.परिवहन सुविधा पर विवाद: मेट्रो लाइन 18 के खुलने के बाद, युफ़ेंग और ज़ुजियांग न्यू टाउन स्टेशन के बीच की दूरी चर्चा का एक गर्म विषय बन गई है;
2.शैक्षिक संसाधन उन्नयन:आसपास के क्षेत्र में नए अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों के बारे में समाचार स्कूल जिलों के बारे में चर्चा को प्रेरित करते हैं;
3.लक्जरी होम मार्केट तुलना: पझोउ और फाइनेंशियल सिटी में नई परियोजनाओं के मूल्य रुझान के साथ तुलना करें।

2. मुख्य डेटा संकेतकों का विश्लेषण

3. सहायक संसाधनों का वास्तविक माप

1.व्यवसाय सहायक सुविधाएं: इस परियोजना में 500 मीटर के दायरे में 3 शीर्ष शॉपिंग मॉल शामिल हैं, जिनमें शामिल हैं:
- गुआंगज़ौ K11 शॉपिंग आर्ट सेंटर (8 मिनट की पैदल दूरी)
- अमाप लैंड स्प्रिंग, समर, ऑटम और विंटर प्लाजा (6 मिनट की पैदल दूरी)
- हुआचेनघुई भूमिगत वाणिज्यिक परिसर (10 मिनट की पैदल दूरी)

2.शैक्षिक संसाधन:
• सार्वजनिक: तियू ईस्ट रोड प्राइमरी स्कूल (प्रांतीय कुंजी)
• अंतर्राष्ट्रीय: बेथेस्डा इंटरनेशनल स्कूल (2024 में खुलने वाला)
• प्रारंभिक शिक्षा: जिमबोरे प्रारंभिक शिक्षा केंद्र (यूफेंग पार्क में)

3.चिकित्सा संसाधन:
• तृतीयक अस्पताल: ज़ुजियांग न्यू टाउन महिला एवं बाल चिकित्सा केंद्र (कार से 5 मिनट)
• निजी अस्पताल: यूनाइटेड फ़ैमिली हॉस्पिटल (1.2 किमी)

4. संभावित खरीदारों के चित्र

5. भविष्य के मूल्य की भविष्यवाणी

जोन्स लैंग लासेल की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, ज़ुजियांग न्यू टाउन में उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र को बनाए रखने की उम्मीद है:
• औसत वार्षिक मूल्य वृद्धि: 5-8%
• वार्षिक किराया वृद्धि: 4-6%
• पूंजीकरण दर 3.5%-4.2% की सीमा में बनी हुई है

कुल मिलाकर, ज़ुजियांग न्यू टाउन युफ़ेंग, अपने अप्राप्य स्थान मूल्य और लगातार उन्नत सहायक संसाधनों के साथ, वर्तमान बाजार परिवेश में अभी भी मजबूत जोखिम प्रतिरोध और प्रशंसा क्षमता रखता है, और विशेष रूप से उच्च-निवल मूल्य वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो मुख्य संपत्ति मूल्य संरक्षण का प्रयास करते हैं। हालाँकि, विस्तृत कारकों पर ध्यान दिया जाना चाहिए जैसे कि बड़े इकाई क्षेत्र के कारण कुल मूल्य सीमा, साथ ही कुछ इमारतों में पश्चिमी सूरज की रोशनी की समस्या।