कांगकिआओ के बगल वाले यार्ड के बारे में क्या ख्याल है? ——पिछले 10 दिनों में संपूर्ण नेटवर्क पर चर्चित विषयों और चर्चित सामग्री का विश्लेषण
हाल के वर्षों में, कांगकिआओ के बगल का प्रांगण अपनी अद्वितीय भौगोलिक स्थिति और सांस्कृतिक वातावरण के कारण गर्म चर्चा का केंद्र बन गया है। यह लेख आपको आवास की कीमतों, सहायक सुविधाओं और रहने के अनुभव के दृष्टिकोण से एक व्यापक विश्लेषण देने के लिए पिछले 10 दिनों (अक्टूबर 2023 तक) में संपूर्ण इंटरनेट के गर्म विषयों और डेटा विश्लेषण को जोड़ता है।
1. कांगकिआओ कोर्टयार्ड के बारे में बुनियादी जानकारी
| प्रोजेक्ट | डेटा |
|---|---|
| भौगोलिक स्थिति | कांगकिआओ टाउन, पुडोंग न्यू डिस्ट्रिक्ट, शंघाई (लाइन 11 के कांगक्सिन हाईवे स्टेशन के पास) |
| घर की कीमत सीमा | 65,000-82,000/㎡ (अक्टूबर 2023 में डेटा) |
| घर के प्रकार का वितरण | मुख्य घर के प्रकार: 90-140㎡ तीन से चार शयनकक्ष |
| डेवलपर | ग्रीनलैंड समूह |
| डिलीवरी का समय | दिसंबर 2022 (मौजूदा घर बिक्री के लिए) |
2. इंटरनेट पर शीर्ष 5 चर्चित विषय
| रैंकिंग | विषय | चर्चा लोकप्रियता | कीवर्ड |
|---|---|---|---|
| 1 | "क्या कांगकियाओ कोर्टयार्ड पुडोंग में एक लागत प्रभावी विकल्प है?" | 125,000+ | घर की कीमतें, स्कूल जिला |
| 2 | "मालिक संपत्ति सेवा की गुणवत्ता के बारे में शिकायत करते हैं" | 83,000+ | संपत्ति प्रबंधन, हरियाली |
| 3 | "कांगकिआओ की व्यावसायिक सहायक सुविधाओं की कमियों ने विवाद पैदा कर दिया है" | 67,000+ | वाणिज्य, परिवहन |
| 4 | "मॉडल रूम के वास्तविक शॉट्स और डिलीवरी के बीच अंतर" | 51,000+ | सजावट, अधिकार संरक्षण |
| 5 | "कांगकिआओ की भविष्य की योजना के सकारात्मक लाभों का विश्लेषण" | 42,000+ | मेट्रो लाइन 21, झांगजियांग साइंस सिटी |
3. जीवन अनुभव के फायदे और नुकसान का विश्लेषण
लाभ:
1.सुविधाजनक परिवहन: लाइन 11 के कांगक्सिन हाईवे स्टेशन से लगभग 800 मीटर की पैदल दूरी। भविष्य में, लाइन 21 (योजना के तहत) आवागमन दक्षता में और सुधार करेगी।
2.पारिस्थितिक पर्यावरण: परियोजना का पूर्वी भाग हेंग्मियन पोर्ट नदी के निकट है, जिसकी हरियाली दर 35% है, और कुछ इमारतें नदी के दृश्यों का आनंद ले सकती हैं।
3.शैक्षिक संसाधन: कांगकिआओ एक्सपेरिमेंटल प्राइमरी स्कूल (डिस्ट्रिक्ट सेकेंड इकोलोन) के सामने, और पुडोंग के एक प्रसिद्ध निजी स्कूल से 15 मिनट की ड्राइव पर।
नुकसान:
1.अपर्याप्त व्यावसायिक सुविधाएं: सामुदायिक दुकानों और ऑनलाइन शॉपिंग पर निर्भर, 3 किलोमीटर के भीतर कोई बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक परिसर नहीं हैं।
2.शोर की समस्या: शंघाई-फेनघुआंग एक्सप्रेसवे के नजदीक इमारतों में शोर हस्तक्षेप है (मालिकों की प्रतिक्रिया के अनुसार, मापा डेसिबल 55-65 है)।
3.संपत्ति की प्रतिक्रिया धीमी है: तृतीय-पक्ष प्लेटफ़ॉर्म पर शिकायतें दर्शाती हैं कि मरम्मत रिपोर्ट के लिए औसत प्रसंस्करण समय 48 घंटे से अधिक है।
4. अक्टूबर में नवीनतम समाचार
| दिनांक | घटना | प्रभाव |
|---|---|---|
| 10.15 | ग्रीनलैंड ने "विशेष मूल्य वाले कमरों के 10 सेट" लॉन्च किए | इकाई मूल्य गिरकर 63,000/㎡ (140㎡ इकाइयों तक सीमित) हो गया |
| 10.18 | मालिकों की समिति का प्रारंभिक समूह स्थापित किया गया | मौजूदा संपत्ति प्रबंधन कंपनी को बदलने की योजना |
| 10.22 | पुडोंग शिक्षा ब्यूरो ने स्कूल जिला समायोजन योजना की घोषणा की | या एक नया नौ-वर्षीय सुसंगत स्कूल जोड़ें |
5. सुझाव खरीदें
1.निवेशकों को सतर्क रहने की जरूरत है: वर्तमान में सूचीबद्ध संपत्तियों की औसत लिस्टिंग अवधि 142 दिन है, और तरलता झांगजियांग क्षेत्र में समान उत्पादों की तुलना में कम है।
2.तत्काल आवश्यकता वाले परिवार ध्यान दे सकते हैं: कियानटान, लियानयांग और अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यूनिट की कीमत 30% -40% कम है, और यूनिट का डिज़ाइन अधिक व्यावहारिक है।
3.सुझाई गई फ़ील्ड यात्रा: अलग-अलग समय पर शोर के स्तर के परीक्षण पर ध्यान दें और स्कूल डिस्ट्रिक्ट ज़ोनिंग की अंतिम नीति की पुष्टि करें।
संक्षेप में कहें तो, कांगकिआओ के बगल का आंगन उन घर खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो लागत-प्रभावशीलता का पीछा करते हैं और पारिस्थितिक पर्यावरण को महत्व देते हैं, लेकिन व्यवसाय और संपत्ति के लिए उच्च आवश्यकताओं वाले समूहों को पेशेवरों और विपक्षों पर विचार करने की आवश्यकता है। इस आलेख में सभी डेटा लियानजिया, अंजुके और वीबो विषय सूचियों जैसे सार्वजनिक प्लेटफार्मों से हैं, और केवल संदर्भ के लिए हैं।
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